Modernisierungskredit

Immobilienbesitzer, die ihr Eigenheim renovieren möchten, benötigen für dieses Vorhaben viel Geld. Schnell wird für eine umfassende Sanierung eines älteren Hauses oder einer in die Jahre gekommenen Eigentumswohnung eine Summe fällig, die 10.000 Euro übersteigt. Wer nicht über ausreichende Ersparnisse verfügt, kann einen Modernisierungskredit in Anspruch nehmen, um dieses Vorhaben zu finanzieren. Dabei gilt es, einige Besonderheiten zu berücksichtigen. Außerdem sollte man einen aussagekräftigen Modernisierungskredit Vergleich nutzen, bevor man sich für ein konkretes Angebot entscheidet.

Besonderheiten eines Modernisierungskredits

Anders als ein herkömmlicher Ratenkredit erfolgt die Vergabe eines Modernisierungsdarlehens zweckgebunden. Aus diesem Grund darf die Darlehenssumme ausschließlich für das geplante und im Kreditvertrag beschriebene Renovierungsvorhaben verwendet werden. Wenn ein Modernisierungskredit über einen größeren Betrag aufgenommen wird, verlangen viele Banken, dass ihnen dingliche Sicherheiten an der Immobilie eingeräumt werden. So gewährleistet eine Hypothek, dass die Immobilie im Notfall schnell von der Bank verwertet werden kann. Üblicherweise wird ein Modernisierungskredit wie ein üblicher Bank Kredit für Konsumzwecke als Ratendarlehens ausgereicht. Dabei sind die Rückzahlungen bei diesem Bank Kredit Typ als sogenannte Annuitäten gestaltet, die Monat für Monat in der gleichen Höhe anfallen. Sie setzen sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Während die zu leistenden Zinsen aufgrund der fortlaufend immer weiter zurück geführten Kreditsumme sinken, nimmt die Höhe der Tilgung zu.[aio_button align=“center“ animation=“none“ color=“orange“ size=“small“ icon=“arrow-right“ text=“Kredit vergleich“ url=“http://www.bank-kredit-vergleich.de“]

Voraussetzungen für einen Modernisierungskredit

Wie bei jedem anderen Bank Kredit auch, stellt eine ausreichende Bonität die Grundvoraussetzung für einen Modernisierungskredit dar. Kreditinstitute prüfen anhand von Auskünften, ob die wirtschaftliche Situation des Darlehensnehmers eine zuverlässige Rückzahlung des Modernisierungskredits wahrscheinlich erscheinen lässt. Dabei kommt es insbesondere auf die Höhe des nach Abzug aller Belastungen zur Verfügung stehenden monatlichen Einkommens an. Darüber hinaus holen die Kreditinstitute eine Auskunft bei der Schufa ein. Nur wenn hier keine negativen Einträge über den Kreditnehmer vorliegen, hat er Chancen, den gewünschten Bank Kredit zu erhalten. Wenn man die Konditionen verschiedener Kreditinstitute in einem Bank Kredit Vergleich analysiert, kann festgestellt werden, dass einige wenige ausländische Banken auf eine Schufa Auskunft verzichten.

Tipps für die Auswahl eines Modernisierungskredits

Verbraucher sollten niemals einen Vertrag für ein Renovierungsdarlehen abschließen, ohne zuvor einen Modernisierungskredit Vergleich studiert zu haben. Schließlich bindet man sich mit einem solchen Bank Kredit über eine große Summe in der Regel für einen langen Zeitraum, so dass sich schon kleine Differenzen in der Zinshöhe über die Jahre zu großen Beträgen aufaddieren. Bei einem Bank Kredit Vergleich sollte vor allem immer auf die Höhe des Effektivzinses geachtet werden. Er gibt für einen Bank Kredit Vergleich im Gegensatz zum nominalen Zinssatz die relevante Zinshöhe an, die auch Gebühren und eventuell anfallende Provisionen berücksichtigt. Außerdem wird in einem Bank Kredit Vergleich meist auch auf die Qualität des Kundenservice und die Höhe der Annahmequote von Kreditanträgen eingegangen. Es ist empfehlenswert, sich ein Kreditinstitut aus einem Modernisierungskredit Vergleich Banken auszusuchen, das mit hoher Wahrscheinlichkeit zur Vergabe eines Darlehens bereit sind. Ebenso nützlich ist bei einem Modernisierungskredit Vergleich die Angabe, inwieweit die Kreditkunden allgemein zufrieden sind. Diese wird in einem Modernisierungskredit Vergleich oft wie bei einem anderen Bank Kredit Vergleich durch Bewertungssterne symbolisiert.

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22. Oktober 2013 von